9:00 - 18:00    +7 4712 54-77-34     fond_imushestva46@mail.ru

Аренда и приватизация

В соответствии с ст. 30.1 Земельного кодека РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.

        В качестве организатора торгов может выступать уполномоченный орган исполнительной власти, орган местного самоуправления или действующая на основании договора специализированная организация.
 
            Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства определяется статьей 38.1 Земельного кодекса.
           
         ООО «Фонд имущества Курской области» выполняет функции специализированной организации по проведению торгов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на право заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
  • представляет из числа своих сотрудников кандидатуры для участия в комиссии (аукционной, конкурсной), создаваемой Продавцом, а также аукциониста – в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме;
             
  • согласует и представляет для утверждения Продавцу форму заявки и перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах, проект договора купли-продажи (или аренды)  земельного участка;
             
  • согласует место, даты и время начала и окончания приёма заявок от претендентов, место, дату и время определения участников торгов, величину повышения начальной цены («шаг аукциона») место и срок подведения итогов торгов;
            
  • согласует срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе, а также иные условия договора о задатке, заключает с претендентами договоры о задатке;
               
  • готовит  проект информационного сообщения о проведении торгов для публикации в официальном печатном издании в согласованный срок;
         
  • размещает в установленном порядке извещение о проведении торгов и иной документации на сайте www.torgi.gov.ru и при необходимости изменения и разъяснения к извещению и документации;
            
  • ведёт приём и регистрацию заявок претендентов на участие в торгах, поданных в письменной форме, а также в форме электронных документов, вместе с прилагаемыми документами; обеспечивает сохранность представленных заявок и документов;
            
  • принимает задатки от претендентов на свой расчётный счёт;
         
  • проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами; участвует при принятии решений о признании претендентов участниками аукциона (конкурса) или об отказе в допуске к участию в аукционе (конкурсе) и уведомляет претендентов о принятом решении;
             
  • готовит письменные материалы для комиссии, оформляет протоколы размещает их в установленном порядке на сайте www.torgi.gov.ru;
             
  • производит расчёты с претендентами и проигравшими участниками аукциона в отношении задатков;
        
  • оказывает консультационную и методическую поддержку до заключения договора о передаче земельного участка в собственность или в аренду победителю торгов.